La construction d’une habitation neuve permet d’avoir une maison avec une identité personnelle. C’est également un facteur concourant au confort optimal puisque tout est taillé sur mesure. Mais pour avoir une maison neuve, il y a un ensemble d’étapes à respecter. Quelles sont ces phases ? Découvrez-les dans cet article.
Garantir le financement
La construction d’une maison nécessite la mobilisation d’énormes ressources financières. Vous devez donc tenir compte de votre situation afin de déterminer le montant que vous serez en mesure d’allouer au projet. À cet effet, il y a de nombreuses aides disponibles en la matière. Celle-ci vont de la mobilisation de financement de vos proches jusqu’aux aides mises à disposition par l’état. Cette prévision financière doit également prendre en compte le genre de maison que vous souhaitez avoir.
Rendre le terrain disponible
C’est une étape indispensable. Même si la construction en elle-même représente un véritable facteur d’épanouissement, son emplacement y joue également un rôle assez important. L’idéal est d’avoir une parcelle constructible et située dans une zone accessible. Il faut que sa situation vous offre de nombreuses facilités par rapport à vos différents déplacements.
Demander un devis
Cette phase va de pair avec celle de choix du professionnel qui doit réaliser l’ouvrage. En effet, en matière de construction plusieurs acteurs interviennent. Vous pouvez opter pour un choix distinct ou un choix commun. Pour le choix distinct, vous aurez à sélectionner vous-même, le plombier, le menuisier, le professionnel pour le coffrage béton, etc.
La solution commune est la plus souhaitable. Il s’agit d’une entreprise qui fait intervenir tous les professionnels. En outre, il est conseillé de choisir l’entreprise la plus qualifiée. À cet effet, internet est d’une grande utilité. Pendant vos différentes recherches, veillez rigoureusement aux différents avis que les autres clients ont laissés. Basez-vous également sur les recommandations qui vous auront été faites par des proches.
Ces entreprises vous fourniront des devis correspondant à votre projet. La meilleure entreprise restera celle qui présente le devis le moins élevé et qui a également le bon profil.
L’obtention des différentes autorisations
C’est une étape indispensable. Aucune construction ne peut se faire sans autorisation. Vous devez donc mener toutes les démarches administratives en vue d’obtention du permis d’habiter. C’est une opération que maitrisent les sociétés de construction. La vôtre pourra donc vous aider à procéder aux différentes démarches en vue d’obtention de ces autorisations.
Le gros œuvre
Une fois ces différentes étapes franchies, face maintenant aux travaux de construction. Ils débutent par le gros œuvre. Il s’agit des travaux qui permettent de sortir l’édifice de terre. Ces opérations se déclinent en plusieurs étapes qui vont de l’aménagement de terrain en passant par la fondation pour finir par la mise en forme de l’immeuble.
La finition
Encore appelés second œuvre, ces travaux visent à rendre les lieux viables. En effet, après la première étape, l’immeuble ne pouvait pas accueillir de vie humaine. Cette phase vise à mettre tout en œuvre pour que l’immeuble puisse être fréquenté.
Les aménagements extérieurs
Il s’agit ici de rendre les alentours du terrain attrayant. L’espace extérieur de la maison également doit être aménagé. Les terrassements, la mise en place d’un espace vert, la clôture font partie de cet aménagement.
